フラット35の技術基準の内容は？

フラット35の技術基準の内容は？

フラット35の技術基準の内容について

フラット35の対象になる住宅には、住宅の耐久性、規模・企画維持管理、断熱、省エネなどの技術水準が規定されています。

この技術基準については、木造物件とマンションでは異なる基準になっているだけでなく、新築物件と中古物件でも異なります。

マンションの維持管理の基準について

■管理規約や長期修繕計画など
マンションが適正に運営されるように管理規約があるかや、20年以上の修繕計画がきちんと作成されているかといった基準があります。

木造建築の耐久性の基準について

■湿気による腐食防止、防腐・防蟻措置
湿気で木材が腐るのを防止するため、床下や小屋裏に換気口を設けてあるかとか、湿気がある木の部分にシロアリなどを防ぐ処理をしているか等の基準があります。

■基礎の高さ
雨のはね返り防止のために必要な高さ、点検のしやすさなどから、地面からその上端までの基礎の高さが決められています。

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