市街化調整区域内の開発許可を受けた土地以外の土地では、原則として開発行為と建築物の建築が禁止されているので、不動産の表示に関する公正競争規約では、広告媒体の種類を問わず、「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません」という定型文言を16ポイント以上の大きさの文字で、明瞭に記載することを義務づけています。

地形は、「じがた」とか「じぎょう」と読みます。

地形というのは、特定の土地の区画と傾斜や起伏等の形状を指します。

一般的に、土地を有効に利用するためには、平坦で方形であることが望ましいとされています。

敷地というのは、一般的には、建築物の占める土地のことをいいます。

また、敷地は、広義では、街区や画地などを総称したり、道路や河川などの占める土地をさす場合もあります。

建築関係法規では、敷地というのは、1つの建築物や用途上不可分の関係にある2以上の建築物のある一団の土地のことをいいます。

なお、一団の土地かどうかというのは、登記簿上の筆数や地目、所有関係等とは直接には関係なく、不連続でない意味とされていて、道路や河川などをはさんでいる敷地や、間に無関係な敷地を隔てて存在するような敷地は、別敷地とみなされます。