中高層共同住宅標準管理規約というのは、規約のひな形のことです。 具体的には、国土交通省が作成したマンションの維持・管理や生活のルールを定めた管理規約の標準モデルのことをいいます。
中高層共同住宅標準管理規約は、多くの住民が一棟の建物を区分して所有しているマンションにおいて、住民が長期間にわたり快適な生活を送るために規定されています。
注視区域というのは、土地取引が規制されている区域のことです。 具体的には、国土利用計画法により都道府県知事が指定する、地価が急激に上昇し、または上昇するおそれがあると認められる区域のことをいいます。
注視区域の指定を受けると、一定面積以上の土地取引を行う時には、事前に都道府県知事に予定対価、利用目的等を届けなければなりません。