眺望権とは？

眺望権について

どのような権利ですか？

眺望権というのは、まちづくり分野等で用いられている用語です。

眺望権の法的考え方は？

眺望権は、法律上認められた権利ではなく、環境権の中の人格権に類するようなものについて、公法上・私法上の法理と手続きに従って保護されるべきものと考えられています。

比準賃料とは？

比準賃料というのは、鑑定評価手法により求められる試算価格のことで、具体的には、賃貸事例比較法によって対象不動産の賃料を求める試算賃料のことをいいます。

▼関連トピック

どのようなものですか？

賃借権の譲渡・転貸というのは、民法上定められた賃貸借の性質のことです。

具体的には、賃借権の譲渡は、賃貸借契約に基づき、賃貸物を使用・収益する賃借人の地位を第三者に譲渡することを約することをいいます。

また、転貸とは、賃借人（転貸人）が賃借物について第三者（転借人）と賃貸借契約を結ぶことをいいます。

ちなみに、上記の両者の差異は、原賃借人が賃貸借関係から抜けるか否かにあります。

□中高層共同住宅標準管理規約とは？
□中心市街地活性化法とは？
□賃借権の譲渡・転貸とは？
□賃貸借とは？
□ＤＣＦ法とは？

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□眺望権とは？
□民法上の賃借権の譲渡・転貸
□賃貸事例比較法とは？
□定期借家権とは？